1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+0.8%
豊島区
75.1万円/㎡
前年比-10.3%
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秀和椎名町レジデンス南棟
東京都豊島区長崎三丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩8分
1971年築 / 8階建 / 79戸 / RC造
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4階 / 50.05㎡の場合
相場
3,645万円
72.8万円/㎡
2,348
3,212
4,077
4,942
AI査定結果
推定相場価格
3,645万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,212万円〜4,077万円
64.2万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年9月23日
秀和椎名町レジデンス南棟
3,980万円（79.5万円/㎡）/ 4階 / 50.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は79.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/07 | 3,980万円 | 79.5万円 | 4階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は71.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/07 | 秀和椎名町レジデンス南棟 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 3,980万円 | 79.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/19 | カクエイ・ハイホーム 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,680万円 | 62.7万円 | 42.76㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1967年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/13 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,680万円 | 62.2万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/21 | 秀和椎名町レジデンス 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 3,380万円 | 67.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/18 | 池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅4分 | 4,280万円 | 72.0万円 | 59.47㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 池袋マンションヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅6分 | 2,980万円 | 61.3万円 | 48.6㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/10 | セレクトガーデン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 3,380万円 | 86.5万円 | 39.06㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/02 | 晴風マンション 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 2,399万円 | 60.6万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/30 | 池袋東方マンション 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 3,299万円 | 80.0万円 | 41.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/29 | 目白コーポ 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 2,750万円 | 62.9万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 池袋パークハイツ 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 3,380万円 | 86.5万円 | 39.09㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1972年 | 103戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 東カングランドマンション池袋キャッスル 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 3,180万円 | 84.7万円 | 37.56㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北東 | 1973年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.8%上昇、豊島区では10.3%下落しています。